yuribonder.com

Экономика торговли.
»

Что такое кредитная маржа

  1. БАНКОВСКИЙ РЫНОК И КРЕДИТ КРЕДИТА
  2. КОГДА МАРЕ ЗАТРАГИВАЕТСЯ
  3. MARŻA A PROWIZJA
  4. РЕЗЮМЕ

Маржа - это разница между продажной ценой товара и суммой его предыдущей покупки или производства. Значение маржи просто означает прибыль, то есть избыток денежных средств, полученный в результате продажи.

На банковском языке кредитная маржа - это прибыль, которую банк получит, предоставив клиенту кредит . Банки зарабатывают благодаря марже, точно так же, как дистрибьютор зарабатывает от продажи продуктов, купленных по цене производителя.

БАНКОВСКИЙ РЫНОК И КРЕДИТ КРЕДИТА

Несмотря на общепринятое мнение, процентная ставка по кредиту - это не та сумма, которую банк заработает благодаря кредиту . Эта прибыль, или маржа, является только компонентом процентной ставки. Оставшаяся часть - это базовая ставка , также известная как справочная ставка . Это процентная ставка по сделке, определяемая рынком. Референтная ставка является основой для процентов по всем кредитам.

Базовая ставка по кредитам в польских злотых на польском межбанковском рынке - WIBOR. ЛИБОР и ЕВРИБОР - это базовая ставка по кредитам в иностранной валюте (то есть по кредитам, номинированным в определенных иностранных валютах).

ЛИБОР и ЕВРИБОР - это базовая ставка по кредитам в иностранной валюте (то есть по кредитам, номинированным в определенных иностранных валютах)

Базовая ставка не зависит от банка и заемщика . Его значение меняется циклически - обычно новая референтная ставка устанавливается каждые три месяца . На его регулирование влияют все рыночные механизмы, и прежде всего Совет по денежно-кредитной политике - орган, принимающий решения Национального банка Польши.

Маржа, в отличие от базовой ставки, не имеет фиксированной и рыночной стоимости . Его сумма зависит от предпочтений кредитора, то есть банка . Что важно - маржа не растет и не уменьшается в течение срока кредита. Его процент, определенный по договору, подписанному заемщиком с банком, не изменится до конца погашения кредита , конечно, при условии его своевременного погашения.

КОГДА МАРЕ ЗАТРАГИВАЕТСЯ

Кредитная маржа зависит от индивидуальной политики банка . Хотя его значение обычно указывается, оно может быть изменено. Окончательная маржа корректируется с учетом индивидуального клиента, его кредитоспособности и предпочтительных условий кредитования. Каждый заемщик хочет получить наиболее выгодную маржу - чем ниже ее стоимость, тем ниже рассрочка платежа . Какие факторы влияют на размер маржи, поэтому стоит посмотреть?

1. Индикатор LTV («Кредит в стоимость»)

Это соотношение определяет отношение суммы кредита к стоимости его обеспечения (т.е. стоимости имущества для ипотечного кредита). Чем выше коэффициент LTV, тем выше стоимость кредита , потому что для банка финансирование недвижимости в большем объеме связано со значительно более высоким кредитным риском. Показатель LTV рассчитывается в процентах. В 2017 году его стоимость не могла превышать 80% , что обязывало заемщика вносить 20% от стоимости недвижимости . Например:

- стоимость имущества: 100 000 злотых;
- максимальная сумма кредита (LTV = 80%): 80 000 злотых;
- требуемый собственный вклад (20% стоимости имущества): 20 000 злотых.

- стоимость имущества: 100 000 злотых;   - максимальная сумма кредита (LTV = 80%): 80 000 злотых;   - требуемый собственный вклад (20% стоимости имущества): 20 000 злотых

2. Цель кредита

Стоит помнить, что банк устанавливает отдельные маржи в зависимости от типа кредита, на который пытается заемщик. Наименьшую маржу я предложу банку в случае кредита для покупки недвижимости , ее строительства или реконструкции. Несколько более высокая маржа характеризуется консолидационными кредитами, то есть теми, которые предназначены для погашения других ранее взятых кредитов (как ипотечных, так и кредиты без БИК "И" chwilówki "). Наибольшая маржа приходится на ипотечные кредиты, которые заемщик может использовать для любых целей.

3. Сумма собственного вклада

Здесь правило простое: чем выше собственный вклад, тем привлекательнее маржа для заемщика . Эти различия, в зависимости от индивидуальных предложений, могут быть настолько значительными, что будет более рентабельным приостановить решение взять кредит, собрать больше сбережений и повторно подать заявку на ипотеку.

Эти различия, в зависимости от индивидуальных предложений, могут быть настолько значительными, что будет более рентабельным приостановить решение взять кредит, собрать больше сбережений и повторно подать заявку на ипотеку

4. Анализ риска и ситуации заемщика

Это чрезвычайно важный фактор при определении размера маржи. Прежде чем банк выдает кредит, он проводит проверку заемщика. Проверяет текущее финансовое положение, кредитную историю или продолжительность сотрудничества с данным банком. Чем лучше финансовое положение клиента, тем выгоднее будет начисляться маржа.

Однако для банка важны не только доходы, но и то, как работает клиент . Люди, которые имеют трудовой договор, предпочтительно на неопределенный срок, будут пользоваться большим доверием банка и, безусловно, получат выгодную ссудную маржу.

Люди, которые имеют трудовой договор, предпочтительно на неопределенный срок, будут пользоваться большим доверием банка и, безусловно, получат выгодную ссудную маржу

Маржа также зависит от того, как долго мы являемся клиентами банка. Долгосрочные клиенты с подтвержденной финансовой ликвидностью могут рассчитывать на низкую маржу. Также важно использовать дополнительные продукты, предлагаемые банком - дебетовые, кредитные карты, страховки и т. Д. Покупка этих услуг может снизить кредитную маржу, но стоит проверить, будет ли это выгодно для нас.

MARŻA A PROWIZJA

Маржа и комиссия часто являются неопределенными значениями. Хотя оба элемента составляют прибыль для банка, они не одинаковы.

Комиссия является разовым сбором , который клиент обычно вносит заранее при выплате некоторых займов и кредитов (например, «быстрый кредит для доказательства»). Комиссия определяется в процентах от стоимости кредита. Например: комиссия в размере 2% за кредит в размере 100 000 злотых составит 2 000 злотых.

Бывает, что комиссия включена в ссуду , то есть она подлежит выплате в рассрочку вместе с оставшейся суммой погашения. Чаще всего это кредиты, взятые на крупные суммы, когда выплата единовременной комиссии сопряжена со значительными расходами.

Маржа, в отличие от комиссий, не является разовым , а взимается вместе с частями. Взаимосвязь между суммой маржи и комиссией очевидна: чем ниже маржа, тем больше комиссия и наоборот . Банк всегда будет зарабатывать кредит - если он уменьшит одну комиссию, то, несомненно, увеличит другую. Поэтому некоммерческие кредиты не всегда выгодны. Никакая комиссия не будет компенсирована высокой маржой, выплачиваемой заемщиком вместе с частями.

Итак, что вы должны выбрать: предложение с низкой маржой, но с высокой комиссией за выдачу кредита или бесплатный кредит с высокой маржей? На этот вопрос сложно ответить однозначно. Многие переменные влияют на решение проблемы, поэтому, принимая решение о кредите, вы должны индивидуально рассчитать стоимость обоих предложений и выбрать более выгодный вариант.

Однако существует постоянная зависимость от доходности займов: если мы примем решение о займе с длительным сроком погашения, вариант займа с высокой комиссией, но низкой маржой будет более выгодным. Если, с другой стороны, мы хотим погасить ваш кредит раньше, будет выгоднее предложить некоммерческое предложение с более высокой маржой.

Примеры полей

Кредитная маржа, предлагаемая банками для кредитов в злотых, в настоящее время (в зависимости от различных факторов) составляет от 1,5 до 4 процентов . Например, ипотечный кредит «Lekka rata» в ING Bank Śląski предлагает маржу в 1,69%, в то время как предлагаемая маржа в ипотечном кредите «Арендуй как хочешь» достигает 3,50% (данные по состоянию на 29/03/2018).

Это, конечно, усредненные значения, и следует иметь в виду, что в зависимости от суммы кредита, индивидуальных предпочтений и кредитной истории клиента они могут существенно измениться.

РЕЗЮМЕ

Выбор кредитного предложения, предполагающего прибыльную прибыль и комиссию, является чрезвычайно важным и прибыльным шагом. Однако, в дополнение к предложению с наименьшей возможной маржой, важно также выбрать наиболее выгодный период и способ кредитования для данного клиента. Также важно учитывать перикредитные затраты : как базовые (комиссионные, промежуточное страхование или страхование с низким собственным взносом), так и небанковские расходы (например, стоимость установления ипотеки, материальные сборы и налог на операции по гражданскому праву).

Предложения стоит менять так долго, пока не найдется лучший вариант и не будет соответствовать нашим ожиданиям. Время, потраченное на поиск лучшего предложения, гарантирует лучшее управление инвестициями и финансами.

Время, потраченное на поиск лучшего предложения, гарантирует лучшее управление инвестициями и финансами

Похожие

Структура резюме
... ads/2019/12/ru-struktura-rezume-1.png" alt=""> Введение в резюме Краткий обзор должен начаться с некоторых фактов о представленной работе. Следующие ключевые данные относятся к введению: Правильное название работы ФИО автора Тип текста / тип текста (драма, поэма, роман, ...) Год публикации или год премьеры Место и время действия Также во введении кратко обрисован сюжет. Достаточно
Пароочиститель или пароварка - что выбрать?
Что такое пароход? очистители это электрическое устройство, наиболее важным элементом которого является резервуар для воды.
Когда суды коррумпированы, бедные люди страдают
Что Ирен Мамболима, Марвин Мванамвамбва Найджел Мутуна Найджел Мутуна и другие кенгуру, злоупотребляющие нашим Верховным судом, не новы. Это происходит в других странах, где то, что должно быть
Маленькие цветные сумки - что выбирают звезды?
Маленькая сумочка - это практичное, модное и стильное дополнение, очарование которого по достоинству оценили знаменитости. Звезды рады включить их в свои коллекции - они легко поместятся в носовые платки, кошельки, документы и, конечно, смартфон для съемки
Новогодние подарочные сапоги - что купить маме, бабушке, дедушке?
Рождество уже поставлено, поэтому пришло время подумать о том, какие подарки в этом году вы можете подарить своим близким. Чтобы не потерять деньги за пропущенные подарки, следует подумать о подарках, которые будут в первую очередь практичными . Что же тогда выбрать, поскольку все идеи универсального подарка уже использованы? Что ж, отличным подарком под елкой может оказаться
Аудиторы из PwC говорят, что предупреждали Приватбанк о связанных кредиты
... ads/2019/12/ru-auditory-iz-pwc-govorat-cto-preduprezdali-privatbank-o-svazannyh-kredity-1.jpg> Аудиторская компания PricewaterhouseCoopers отразила в финансовой отчетности Приватбанка риски через большую часть связанных кредитов в портфеле. Об этом говорится в заявлении PwC на официальном сайте. Компания утверждает, что аудит финансовой отчетности ПриватБанка по 2013-2015 годы осуществлялся
Во что и как должны спать женщины с большой грудью?
Могут ли большие груди быть проблемой? К сожалению, для многих женщин увеличение груди связано с дискомфортом - не только ежедневно, но и во время сна. Стоит рассмотреть правильное положение ночью, что не станет дополнительным бременем для бюста. Ради комфорта и поддержания нормального состояния груди рекомендуется поспать в бюстгальтере. Производители
Что произойдет, если я провалю тест на глюкозу во время беременности?
Приблизительно через 24-28 недель беременности большинство практикующих назначают анализ крови на глюкозу, чтобы определить, есть ли у беременной женщины гестационный диабет. Гестационный диабет - это состояние с высоким содержанием сахара в крови, которое развивается у 2-5 процентов беременных во время беременности. Поскольку это состояние редко вызывает какие-либо видимые симптомы, выполнение теста на глюкозу - единственный способ выяснить, есть ли у пациента его. Если у пациента положительный
otozegarki.pl - Новости - Часы для плавания - что означают классы водонепроницаемости часов?
Спортивные часы являются идеальным решением как для людей, которые занимаются различными видами спорта, так и для любителей физической активности, для которых спорт является одной из любимых форм проведения свободного времени. Думая о них, всемирно известные производители предлагают высококачественные часы, характеризующиеся различными классами водостойкости, которые позволяют оборудованию контактировать с водой - от брызг, купания, плавания до подводного плавания.
Индекс бюрократии как в Украине измерить бюрократическое давление на предприятие
С егодня рабочий день бухгалтера Валентины, которая работает на небольшом предприятии, мало чем отличается от того, что был вчера, месяц или десять лет назад. Время Валентины в основном проходит за заполнением документов, оформлением различных справок и отчетностью перед налоговыми и статистическими органами. За 15 лет опыта Валентина получила изрядной сноровки в маневрировании бесконечными потоками документов. Вопрос - счастливая Валентина в своей повседневной
Беспроводной микрофон с нуля, что выбрать, тест микрофона
... ads/2019/11/ru-besprovodnoj-mikrofon-s-nula-cto-vybrat-test-mikrofona-1.jpg" alt="Благодаря этому мы сможем двигаться, например, во время выступления, лекций и даже упражнений"> LD Systems WS 1G8 BPHH беспроводной микрофон Для чего используются беспроводные микрофоны? Беспроводные микрофоны чаще всего используются для проведения мероприятий, художественных и общественных выступлений, фитнес-залов и т. Д. Беспроводные системы используются телевизионными студиями,

Комментарии

Что стоит знать о пароочистителе?
Что стоит знать о пароочистителе? Пароочиститель, в отличие от испарителя, использует две функции очистки: традиционное всасывание и производство пара. Здесь также появляется резервуар, заполненный водой, которая в процессе нагрева до точки кипения испускает выбранное направление в паре. Это делается для смягчения грязи, которая затем всасывается внутрь. Пароочиститель, похожий на пароварку, подходит для самых разных поверхностей. Чем он меньше, тем он удобнее.
Что такое большие данные?
Что такое большие данные? Государственное управление СМИ Северного Рейна-Вестфалии выпустило яркое объяснительное видео. На сегодня .de показывает видео, как точно рассчитываются потери времени в пробках , То, что автомобиль знает все о своих водителях, показывает видео WDR под названием «
На что стоит обратить внимание при покупке обуви?
На что стоит обратить внимание при покупке обуви? Поломка сноубордических ботинок Типы - твердость Сноубордические ботинки можно разделить на мягкие и жесткие . Кроме того, они имеют индивидуальные степени твердости, определяемые словом flexindex или опорой. Если в описании обуви вы найдете
1. Ошибка 927: что это такое?
1. Ошибка 927: что это такое? Ошибка 927 - один из самых известных и типичных кодов ошибок, с которыми вы можете столкнуться при использовании Google Play Store. Это ошибка, которую пользователи обычно видят при попытке загрузить или обновить приложение на устройстве Android. Во всплывающем сообщении об ошибке 927 во время загрузки приложения и его последнего обновления из Google Play Store написано «Не удалось загрузить из-за ошибки (927)».
Может ли быть так, что никаких обобщенных эффектов тренировки мозга не наблюдалось, потому что использовались неправильные типы когнитивных задач?
Может ли быть так, что никаких обобщенных эффектов тренировки мозга не наблюдалось, потому что использовались неправильные типы когнитивных задач? Это маловероятно, потому что в этом исследовании были обучены двенадцать различных тестов, охватывающих широкий спектр когнитивных функций. Кроме того, шесть учебных задач, в которых особое внимание уделялось абстрактным рассуждениям, планированию и решению проблем, были включены именно потому, что такие задачи, как известно, тесно связаны с показателями
Вы знаете, кто такие бардотки, у кого есть бюстгальтеры "пуш-ап" и что такое "многоканальный" бюстгальтер?
Вы знаете, кто такие бардотки, у кого есть бюстгальтеры "пуш-ап" и что такое "многоканальный" бюстгальтер? типы Бардотка (балконет) - это бюстгальтер, который характеризуется тем, что верхняя линия чашечек проходит горизонтально по всему бюсту. Ремешки размещаются шире, чем в бюстгальтерах других типов, что вместе с формой чашечек дает декольте в форме квадрата (отсюда и название бюстгальтера этого типа). Чашки чаще всего имеют косточки, часто они также
Сколько раз, когда возникла острая необходимость вести разговор, он заявлял, что не собирается сотрудничать с нами, и отключался?
Сколько раз, когда возникла острая необходимость вести разговор, он заявлял, что не собирается сотрудничать с нами, и отключался? Если такие проблемы не являются странными для вас, вы знаете, каким может быть их решение: универсальный внешний аккумулятор. Я был очень счастлив, когда Mistral предложил мне протестировать одну из этих моделей. Встречайте MasterPower + - внешнюю батарею емкостью 8000 мАч . Технические параметры: - емкость 8000 мАч (литий-ионный полимер),
Что такое бюрократия на предприятии в Украине и можно ли ее преодолеть?
Что такое бюрократия на предприятии в Украине и можно ли ее преодолеть? В Украине бюрократические процедуры на предприятии существуют еще со времен бывшего СССР, когда работники должны были буквально отчитываться о каждом своем шаге. Доходило даже до подачи информации о количестве дыма, выделяемого при сгорании определенного производственного материала. В такой ситуации работники тратили больше времени на выполнение всех формальностей, чем на прямые должностные
Теперь, когда я отправляюсь на семейные барбекю и вечеринки друзей, я воспользуюсь тем фактом, что каждый в Северной стране дает вам возможность - обычный хот-дог или Glaziers?
Теперь, когда я отправляюсь на семейные барбекю и вечеринки друзей, я воспользуюсь тем фактом, что каждый в Северной стране дает вам возможность - обычный хот-дог или Glaziers? В конце концов, это имя нарицательное. Если вы заинтересованы в том, чтобы опробовать некоторые стекольщики для себя, многие местные рестораны служить им в их меню! Вы также можете забрать продукты в магазине наличных денег Malone. Попробуйте зимний
Что происходит, когда диагностируется гестационный диабет?
Что происходит, когда диагностируется гестационный диабет? Существует много разных планов, которые практикующий врач может установить для пациента в зависимости от того, насколько высокие уровни глюкозы были в тесте на толерантность к глюкозе. Большинство пациентов направляются в
А что будет модно летом?
А что будет модно летом? пастели белый Блестит, золото, туфли в стиле сказочной принцессы Прозрачные пленки, например один ремешок в сандалиях из прозрачного пластика Большие пряжки Гадкие спортивные туфли и шлепанцы, но мы не будем заострять на них внимание Тапочки, шлепанцы и шлепанцы Ботинки с голыми носками, желательно завязанными (со шнурками) Интересные каблуки: прозрачные, странной

Какие факторы влияют на размер маржи, поэтому стоит посмотреть?
Что такое пароход?
Что же тогда выбрать, поскольку все идеи универсального подарка уже использованы?
Могут ли большие груди быть проблемой?
Pl - Новости - Часы для плавания - что означают классы водонепроницаемости часов?
Что стоит знать о пароочистителе?
Что такое большие данные?
Что такое большие данные?
На что стоит обратить внимание при покупке обуви?

Новости

Интернет магазин детских развивающих игрушек
  Добро пожаловать на многочисленные яркие страницы каталога интернет-магазина игрушек V3Toys!   Наша замечательная компания и сплоченная команда вот уже 9 лет приносит радость детям, что, несомненно,

Игрушка матрешка для детей, детские матрешки-сказки
В матрешке что-то есть!!! Покажите ребенку матрешку. Позвольте малышу самостоятельно догадаться, что внутри матрешки есть еще одна такая же куколка, только поменьше. Восторг гарантирован! Матрешки-сестрички Сочиняем

Игрушки Smoby / Смоби купить в интернет-магазине Антошка
Smoby - французская компания, занимающаяся производством товаров для детей и игрушек, предназначенных как для малышей, так и ребят постарше. В широкий ассортимент продукции входит огромное количество товаров,

Игрушечный магазин, весы, тележки и детскую кассу купить в нашем интернет магазине
Реквизит для игрушечного магазина Каким будет игрушечный магазин вашего ребенка — зависит от его возраста и увлеченности этой игрой. Самым маленьким хватает игрушечной тележки и продуктов. Им нравится

Промокоды Детский Мир, скидка и распродажа detmir.ru
Интернет-магазин игрушек Детский мир предлагает широчайший выбор товаров для детей. Компания ведет работу в России более 50 лет, первый супермаркет был открыт в 1957 году. Розничная сеть магазинов действует

Железные дороги и паровозики
История игрушечных паровозиков началась едва ли не одновременно с появлением первого настоящего паровоза. Удивительные машины, работающие на пару, совершили настоящий прорыв в развитии транспортного сообщения,

Детские подвески на коляску кроватку купить в интернет магазине с бесплатной доставкой в Москве
Наверх Польза: Подвесные игрушки стимулируют развитие и укрепление зрения. Кроха стремится разглядеть очертания, сфокусировать взгляд. Он с удовольствием знакомится с окружающими предметами.

Детская игра гараж, парковка по цене от 880 руб. с бесплатной доставкой в Екатеринбурге
Игра для детей должна отвечать нескольким главным требованиям: она должна быть безопасной, интересной, полезной. То есть, развлекать, развивая при этом. Ассортимент развивающих, захватывающих игрушек на

Рюкзаки в виде мягких игрушек | Купить плюшевый рюкзак в интернет-магазине «ПуШиСтЫй»
Наши детишки очень быстро растут и развиваются. Казалось бы, совсем недавно он только учился ходить, а уже бегает и резвится. А для того, чтобы развитие ребенка было более эффективным, детей отдают в различные

Детские строительные краны - купить с бесплатной доставкой по Москве и МО в Бави
Играть в стройку, имея в своем распоряжении полнофункциональный детский подъемный кран HTI , будет особенно интересно любому мальчику. Дистанционно управляя краном высотой 120 сантиметров, ребенок получит

Комментарии

Ваш комментарий
Все права защищены