Главная › Новости

Участки в садовом товариществе необрабатываются что делать

Опубликовано: 11.10.2016

1-ый – вы должны отыскать владельца участка. Для этого, можно подать запрос в ЗАГС, для определения последнего места регистрации либо провести поиски через УВД. При достаточном упорстве, обычно человека отыскать выходит, либо же в этом случае, если он погиб, то его наследников, с которыми и решается вопрос купли-продажи участка. Также, если обладатель участка получал документ, удостоверяющий его право принадлежности на земляной участок, то через садоводство можно дать запрос о получении заверенной копии документа в местном земляном комитете.

В этом случае, если собственника либо наследников отыскать не удается, приходиться использовать более долгий способ признания земли бесхозной. Если хозяева участка вовремя не заносят плату и за участок имеется задолженность, давность изыскания оплаты составляет три года. По истечение данного срока, член садоводства, который не участвует в жизни садового хозяйства, не заносит оплату на протяжение данного срока, не обрабатывает принадлежащий ему участок, может быть исключен из членов садоводческого приятельства. Но лишение членства не обозначает лишение прав принадлежности на участок. Признание земли бесхозной можно выполнить по воззванию членов правления садоводческого приятельства в местные органы администрации. Руководствуясь статьей 284 Штатского Кодекса РФ земляной участок изымается у собственника в этом случае, если он употребляется не по предназначению на протяжение 3-х лет, если более долгие временные рамки не означены соответствующым постановлением. Дальше, руководствуясь статьей 44 Земляного Кодекса Русской Федерации, право принадлежности на земляной участок может быть аннулировано в случае отчуждения принадлежности другим лицам, при отказе от права принадлежности на данный участок либо при изъятии земляного участка в принудительном порядке, согласно действующему законодательству. Другими словами, имущество изымается у собственника и признается бесхозным, и согласно пт 3 статьи 225 Штатского Кодекса РФ земля поступает в государственную собственность. После прохождения участком всех данных процедур и признания земли как городской принадлежности, желающий приобрети участок, должен обратиться в местные органы самоуправления с заявлением, на право использования данным участком и выделения его в личную собственность. Если участок имеет соседствующие границы с участком заявителя, то его заявление имеет преимущественное право и рассматривается сначала. При правильном прохождении всех процедур и соответственном оформлении всех документов, администрация рассматривает заявление и за плату выделяет участок в собственность заявителя. Воспользоваться участком можно начать и до отторжения земли. Во время решения всех вопросов, которые время от времени занимают довольно длинный период, правление садоводческого приятельства может дать разрешение на внедрение участка для посадки огородных культур и без права застройки и посадки полезностью с обязательством освобождения участка по первому требованию со стороны администрации приятельства после сбора урожая. Может быть вас заинтригует как оформить квартиру в собственность в новостройке.